スタッフブログ

地下の排水ピットと排水ポンプ

2018年04月18日

こんにちわ 福岡市中央区で日常清掃を行っている福岡ビル開発の川西です。

しばらくはいいお天気が続くとのことで、清掃作業も汗をかく季節になってきました。

今日は、受水槽が地下室に設置されている場合の地下ピットと排水ポンプのご紹介です。

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床の剥離作業Ⅱ

2018年04月13日

こんにちは 福岡で事務所ビルの定期清掃を行っている、福岡ビル開発のHです。

今回は先日の剥離作業の続きをお伝えします。
剥離液を床に浸ししばらく時間をおくとワックスがふやけてきます。
そこで狭い範囲の時は手作業で金たわし等でワックスをはぎ取っていきますが、
共用部などの広い範囲ではポリッシャーでワックスを取ります。

このように床にポリッシャーをかけてワックスを剥がします。

ワックスが剥がれたら水かきで汚水を集めます。
この時にワックスが残っていたら水かきがスムーズに進みません。
そのような時はもう一度ポリッシャーを当てたり、剥離剤を再度塗ったりします。

集めた汚水は量が多いので掃除機型のバキュームで汚水を吸い取ります。
きれいに汚水を取ったところで、モップで拭きあげます。
モップの拭きあげも、1回目は緩く絞った水気の多いモップで拭きあげ
2回目は仕上げで硬く絞ったモップで拭きあげます。
その後床を送風機で乾かし、掃除機でゴミを取ってワックスを塗布します。

今日も早朝から忙しい作業をありがとうございました。

本日は博多区の事務所ビルの定期清掃の作業打ち合わせに行ってまいります。
福岡ビル開発のHでした。

 

 

事務所のエアコン分解洗浄

2018年04月11日

こんにちわ 福岡市東区で貯水槽清掃を行っている福岡ビル開発の川西です。

汗ばむ季節になってきましたが、この時季にお勧めしている清掃といえば、事務所や店舗、工場などのエアコンの洗浄作業です。

通常は年に数回フィルターの清掃をされることで十分ですが、3~5年経ってくると、埃や、結露によって熱交換器の部分が汚れてきます。

清掃前と、清掃後の写真をご覧下さい。

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弊社HPリニューアルに向けて

2018年04月09日

こんにちは 福岡ビル開発の広瀬です。

日中は暑いですが朝はまだ冷えますね。今日の福岡市は晴れ時々くもりです。

 

さて先日、弊社HPのマネジメントをお願いしている株式会社ワイコム・パブリッシングシステムズさんとミーティングを行いました。

左から3名様:㈱ワイコム・パブリッシングシステムズさん、弊社代表:竹田

和やかな雰囲気ですね!

 

ミーティングの内容はあまりお話しできませんが、弊社が予定しておりますホームページのリニューアルについての打合せです。

 

現在お仕事させていただいている日常清掃や定期清掃の内容について。

博多区や中央区など、地域性をどうアピールするか。

テナントビルやクリニック等、自社の強みを活かしたページを作るには?

これから伸ばしたい種類の業務について、それを探しているお客様に見つけてもらうためには?

・・・などなど。

 

社長が先頭に立ち、社員総出でページ作り(のための素材提供)をがんばっております。

TOPページも変えますからね、どんなページになるか今から楽しみです!

リニューアル完了まで、もう少しお待ちください☺

 

 

床の剥離作業

2018年04月06日

こんにちは 福岡で事務所ビルの定期清掃を行っている、福岡ビル開発のHです。

定期清掃で毎回ワックスを塗る場合、床をポリッシャーで機械洗浄しワックスを剥がして
新しいワックスを塗りますが、この状態を毎回繰り返しても少しづつワックス残った状態で
床の表面が厚くなってきます。
表面が厚くなると機械洗浄してもなかなかワックスが取れません。

今回は床の剥離作業に同行しましたので、ご報告したいと思います。

剥離作業は床に沢山の剥離液を浸して作業を行うため、
作業前には室内に溶液が入りこまないように必ず養生シートでドア部分を保護します。

剥離液は滑るので必ず靴や長靴には滑らないように「スベラーゼ」をかぶせて動きます。
スベラーゼを長靴にかぶせた状態で剥離液を塗っています。
剥離液が乾くとワックスがきれいに取れずムラになるので
乾かないように常に気をつけていないといけません。

次回はワックスを剥がす作業の報告をしたいと思います。
本日も早朝から暑い中ありがとうございました。

本日は福岡市中央区の事務所ビルの定期清掃の作業打ち合わせに行ってまいります。
福岡ビル開発のHでした

 

 

入居テナント様によって汚れの種類も変わります

2018年04月04日

こんにちわ 福岡市内近郊で定期清掃を行っている福岡ビル開発の川西です。

オフィスビルや、テナントビルの共用部清掃の御相談を頂くことがございますが、入居されているお客様の業種によって汚れが異なってきます。

本日、ご相談させて頂いた内容は

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清掃現場の人数、複数人か一人か

2018年04月02日

こんにちは 福岡ビル開発の広瀬です。

桜の花が散りはじめましたね。今日も福岡市は朝から良い天気です。

 

新年度がスタートし、あちこちで配置転換や異動が行われていますね。

当たり前ですが弊社の清掃現場における配置転換はほとんどが季節に関係ないものです。

配置転換自体あまりあることではありませんが、スタッフの入・退社や

お客様の曜日・時間変更ご希望など、理由はさまざまです。

 

以前、退職予定の女性スタッフと引継ぎのために一緒に清掃をしたときのこと。

もともとそのスタッフは朝7時から8時までA現場、8時半から10時までB現場と

二つの博多区の現場を一人で担当していました。

私が一緒に清掃をした初日、帰り道の会話のなかで彼女が

「やっぱり二人だと・・・」

と切り出したので、でっきり「作業が早く終わるね」と続くものと思いました。

が、違いました。続いたのは、

「やっぱり二人だと楽しいね」

でした。

 

複数人で作業を行う現場は仲間と一緒で心強い反面、

どうしてもトラブルが発生してしまうことがあります。

ひとりの現場は自分のペースで仕事ができますが

お客様がいてもいなくてもひとりで黙々と作業をするので心細くはあります。

 

現場に直行直帰のスタッフがほとんどなので、長く勤めてもらうためにも

弊社としてはスタッフ同士の交流の場を研修や懇親会などで設けていきたいと思います。

 

 

退去後美装

2018年03月30日

こんにちは 福岡で事務所ビルのテナント清掃を行っている、福岡ビル開発のHです。

先日、テナント様が退去された後の美装に同行しました。
一般のアパートやマンションと同じようにテナント様が退去される際は
原状回復で元の状態に戻して頂きますので、壁紙や床のカーペットの貼り替え工事が終わると
福岡ビル開発の現場社員さんによってすぐに美装の作業に取り掛かります。

今回は2人の社員さんによって半日作業に入って頂きました。
まずは室内のカーペットの掃除機かけに始まり、エアコンのフィルターの清掃、
ブラインドの拭きあげ、ハバキの拭きあげ、ガラスの清掃等を行いました。

ブラインドの拭きあげ作業です。一枚一枚丁寧に拭きとります。
縦型で幅の広いブラインドだったので、横型のものよりは比較的作業がスムーズにいきました。

 

美装の時は床の洗浄は行わないので水がハバキに飛び散ったりはしませんが
丁寧にハバキも拭きあげます。

 

内側の窓ガラスも丁寧に拭きあげて終了です。

室内を確認してコンセント・セコム等不具合がないか確認して
オーナー様に引き渡しです。
今日も少ない人数で丁寧な作業をありがとうございました。

 

 

 

清掃入社前研修

2018年03月24日

こんにちは 福岡で事務所ビルの定期清掃を行っている、福岡ビル開発のHです。

福岡ビル開発では今、新しい現場が増えつつあり、求人誌に募集を出しています。
面接後にもう一度会社に来て頂き、リーダーさんが福ビルの清掃のやり方をみせて
応募に来られた方が「このような作業だと自分にも出来るな」と思って頂けたら入社の準備に
進めさせて頂いています。

清掃と言っても各社作業のやり方や使う資材なども異なります。
入社されると、福ビルの作業手順や資機材を使って業務を行って頂きますので
納得して入社いてもらった方が永く勤務して頂けます。

今回は、社員さんの紹介で入社希望の方の研修をしました。

トイレ清掃を重点に研修をしました。
小便器の洗い方です。腰をかがめて作業をすると両端のくぼみもきちんと見て作業が出来ます。
目皿(水が流れ落ちる所)も外して洗います。

小便器の次に大便器に移ります。

便器を洗い終わった後は、床のモップかけです。
マットなども動かして床を拭きあげます。

Kさん、慣れるまでは大変ですが、しばらくはサポートが付きますので
安心して頑張って下さい。
今日は忙しいところありがとうございました。

本日は福岡市中央区の事務所ビルの定期清掃の作業打ち合わせに行ってまいります。
福岡ビル開発のHでした。

 

 

最優秀社員賞の受賞者は3名でした

2018年03月19日

こんにちは 福岡ビル開発の広瀬です。

今週はお天気がよくないらしいですね。今日の福岡市は朝から雨模様です。

 

前回は弊社が経営計画発表会を開催したお話をしましたね。

発表会の前半、社員表彰の時間があります。今回は延べ20人が表彰されました。

(うち8名は前日の懇親会で表彰)

内容は・・・

・最優秀社員賞

・永年勤続5年

・永年勤続10年

・第42期 現場環境整備点検

・第15回 マスターズ技能会 清掃トイレ洗面の部

               床清掃の部

・第4回 マスターズ設備管理 省エネ業務改善提案の部

・第42期 安全衛生標語

 

最優秀社員賞は、社長が独断と偏見で決めます…と言うと語弊がありますね。

日ごろ上がってくる報告や仕事に対する姿勢などを加味し、総合的に判断して

「この方の努力を是非とも他の社員や来賓に知ってもらいたい!」ということで

授与している賞です。

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