ビルの設備管理｜ビル清掃、メンテナンスの福岡ビル開発

「排水管から匂いが気になる」や「流れが悪い」といった問題は、お客様やスタッフ様にとって、大変不愉快な思いをさせてしまいます。このため、特に飲食店様には、排水管内部の油脂や毛髪等で詰まり等が発生するため、定期的な清掃をおすすめしています。

清掃作業前に、図面や現地で確認を行い、配管材質や使用状況に応じた、適切な清掃工法で、施工提案しています。

ビルやマンションの消防設備点検についてですが、消防設備が設置されている主に１５０平米以上の建物では、半年に1度「消防設備点検」が消防法で義務付けられています。また、点検の結果は、1年に1度あるいは３年に1度、消防署へ「消防設備点検報告書」の届出も義務付けられています。弊社では、一般オフィスビルから病院、マンションなどの消防設備点検実績が豊富にございます。

3階以上のビルなら必ずある貯水槽。 そこに使われている給水ポンプが壊れたら、飲料水が出なくなるのはもちろん、トイレも使えません。 安定的な給水を維持するためには定期的な給水ポンプのメンテナンスは必須。

急に壊れても修理業者がすぐ駆けつけてくれるかわかりませんし、修理代金も緊急作業のため、高くつく場合もあります。

弊社ではパートナー企業と協力し、定期的な点検を実施。ポンプ部品などの取り換え時期も把握できますから、 急に壊れて困ったという事態を避けられ、コスト削減にもつながります。

タンク内の水位を検知するボールタップという装置が、故障しているケースが多く見られます。これが正常に作動していないと水が出っぱなしになり、水道代が上がる一方に。10t以上の大型貯水槽は定期的な点検・清掃が義務付けられていますが、9t以下は規制外のため、点検・清掃を行わないオーナーも多く見受けます。弊社ではパートナー企業と協力して、9t以下の貯水槽でも点検・清掃、部品に異常があれば取り替え・修理を行い、水質検査も必ず実施。外面塗装といった貯水槽の補修も対応しています。コスト削減、テナントに安心・安全な水を供給するなら定期点検をおすすめします。