オフィスビル給排水/空調設備管理

選ばれる3つの理由
  • 経験豊富なスタッフが、スピーディーに対応いたします。

  • 医療系の清掃技術ノウハウを活かし、衛生管理は徹底しています。

  • 大手管理会社では難しい簡単な修理も行っておりますので、ご相談ください。

私たちにおまかせください!

オフィスビルにおいて、水は必ず使われます。
飲料水や給湯水などの生活水を供給する給水設備、そしてトイレ等の排水設備の衛生管理、点検、修理は特に重要です。

またビルの快適さにおいて、重要なものが空気です。
その空気を循環し、冷暖房をするのが空調設備であり、その熱源装置、空気調和設備、換気設備等の空調機器の保守や点検、修理はとても大切になります。

弊社では、ビル内の快適な環境を作り出す、二つの大きな柱の水、空気の設備の修理や故障にも、経験豊富な専門スタッフにより、スピーディーに対応できます。
また医療系の清掃技術ノウハウを活かし、衛生面や安全面の対策を強化した作業や、大手管理会社では難しい、良心価格で、簡単な修理も実施しております。

  • 衛生面に気を配りながら、慎重に作業を行います

  • 比べるとこんなに差が出ます!

主な業務内容

給排水衛生
設備管理
  • 水廻り修理、修繕
  • 受水槽、高架水槽の点検・清掃
  • 受水槽、高架水槽の補修、塗装、取り換え工事
  • 給水ポンプ修理、交換、取り換え工事
  • 簡易専用水道検査
  • 給水ポンプ類点検
  • 排水管の清掃・つまり抜き
  • トイレ、洗面、湯沸室の詰まり修理、清掃
  • グリストラップ設置・清掃
  • 浄化槽清掃、保守管理
空調機管理
  • 業務用エアコン、空調機の取り換えクリーニング
  • 空冷ヒートポンプエアコン、空冷パッケージエアコン点検
  • フィルター・ドレンパンの点検・清掃
  • 加湿器、全熱交換器、ファン類点検

設備管理の主な業務内容

給排水設備の主な作業内容

  受水槽、高架水槽の点検・清掃 1回/年
  • 槽内外面の点検
  • 槽内の清掃
  • 槽内消毒~放置~水洗い(2~3回)
  • 槽内満水後の漏水チェック
  • 各設備機器類の作動確認・調整(ポンプ・弁・ボールタップ・警報装置)
  • 槽まわりの清掃
  • マンホール蓋の施錠確認
  • 残留塩素測定
 
  ポンプ類 点検 1回/年
  • 加圧給水ポンプユニットの点検
  • 消火ポンプユニットの点検
  • 電気湯沸器の点検

空調機保守の主な作業内容

  ①屋内空調機
  • ドレンパンの水漏れ点検
  • 熱交換器のフィン点検・洗浄
  • フィンの汚れ・損傷の点検
  • 制御盤リモコンスイッチ点検
  • フィン・ファンモーターの異音、振動の点検
  • プレフィルターの目詰まり、変形の点検、清掃
  • 吹出温度測定
 
  ②屋外機
  • 熱交換器、ファン点検、フィン点検・洗浄
  • 圧縮機の異音、振動点検、吹出、吸込温度測定

価格表  ※下記は一例となります。≫詳しくはこちら

※作業面積、汚れ具合、作業環境、場所、時間帯により価格は異なります。ご質問だけでも承っております。
 お気軽にお問い合わせください。

≪お見積もり無料≫※但し、修理・取付、遠方等のご相談は、お見積りが有料になる場合があります。

貯水槽修理
内容 料金 備考
マンホールパッキン交換 15,000円~20,000円 材料部品代別途
通気管交換 15,000円~20,000円 〃   
電極交換 15,000円~25,000円 〃   
ボールタップ交換 10,000円~15,000円 〃   
水槽内部補修 現場調査による 〃   
水槽内部補修(気相部・底部) 〃    〃   
水槽外部補修(リフレッシュ塗装) 〃    〃   
  • マンホールから手が届かない場合は別途水抜き、消毒、水張り作業が必要。
  • 高架水槽等一人作業が困難な場合は別途人件費が必要。
  • マンホールから手が届かない場合は別途水抜き、消毒、水張り作業が必要。