福ちゃんブログ｜ビル清掃、メンテナンスの福岡ビル開発

消費者物価指数

こんにちは、福ちゃんです
身近なモノやサービスの価格の動きをみる「消費者物価指数」の対象品目に、来年からコンビニのセルフ式コーヒーや補聴器が加わり、お子様ランチや電気アイロンなどが外れる見通しになった
少子高齢化時代の消費の変化を踏まえ、約３０品目を入れ替えるとの事です
世の中の流れに反映してますね
言い換えれば、お子様ランチやアイロンはあまり売れない？
福ちゃんの会社にある「無形なサービス商品」もいつか加わってほしいですね

簡易専用水道・貯水槽清掃のプロにお任せ下さい！

こんにちは、福ちゃんです
今日は飲料水のタンク・貯水槽の話し
飲み水用の貯水槽には､必ず「管理責任者」がいますね
貯水槽使用開始時に､保健所に届け出る決まりになっています
一度貯水槽に入った水は、水道局の管理を離れてしまいます
そこで貯水槽の管理に不備があって､その水を口にした人が健康を害した場合に､その責任の所在を明確にするために管理責任者が必要です
その管理責任者の仕事とは､毎月１回以上の施設点検
日々の水の状態観察（におい､濁り､味など）
週１回の残留塩素測定
年に１回以上の貯水槽内部清掃消毒作業及び水道法水質基準についての水質検査
そして受水槽の有効容量が１０トン以上の場合は『簡易専用水道』にあたりますので、厚生労働大臣が指定する検査機関で施設の法定検査を受けなければなりません
最近は夏に向かってお客様から「飲料水のタンク・貯水槽清掃」のお問い合わせが増えてきました
もし、貯水槽の管理を一切やらなかったら、貯水槽内に細菌が発生したり、貯水槽内が錆びてきて、赤水が出たりします
そのようなことが無いように、我が社は専門の資格を持った貯水槽清掃業者ですので、ご安心して「飲料水タンク・貯水槽清掃」お任せ下さい
詳しくはこちらをご覧くださいね

ビルの自然災害に対しての備え

こんにちは、福ちゃんです
週末に7月に発生した中では最大級の台風が日本に接近しています
その対策としてはまず台風が接近してから屋外に出るのは危険ですよって気象情報を利用して台風がくる前に対策を取る事が大切です
ビルであれば
1、屋上の漏水や排水口の確認
2、屋上やビル設備の飛散物の固定
3、外壁
4、窓ガラス
5、停電、避難、浸水対策
やはり備えあれば憂いなし
普段からの準備こそ大切ですね

明日は祇園博多山笠の追い山

こんにちは、福ちゃんです
この時期は博多は山笠
駅には法被に締め込み（ふんどし）姿の男衆が歩いています
7月15日まではこの服装が正装と聞きます
ちなみに我が社の社長と会長も昨年から参加しています
社長は今年は練習の出席率がよく博多の地域に溶け込んおられるみたいです
明日の早朝4時59分の追い山でフィナーレを迎える山笠
これが終わるといよいよ夏本番！
社長は夏バテにならない事を祈りつつ･･･
明日も社員一同頑張っていきましょう(^_^)/

月曜日になりました

こんにちは、福ちゃんです

今日は月曜日

わが社では最近現場社員が病気や怪我で長期のお休みをされている関係で

本社のスタッフも現場に総動員！

リスクに対して余裕の対応ができるほどまだ基盤ができていませんでの、今後は

このようなリスク管理をしっかりしないといけませんね

そんな中で、今日はあるスポーツクラブの清掃を実施

その際にそこの社長様から「自分の家の清掃をお願いするかもしれませんが、大丈夫ですか？」

もちろんわが社のスタッフは「大丈夫です！」

このような積み重ねが大切ですね

良いお話をいただきお客様には感謝をしています

カビ対策について

こんにちは、福ちゃんです
まだまだ梅雨明けは先ですね
この時期気になるのが「カビ」
そのカビが繁殖するためには４つの条件が必要と言われています
1、酸素
2、温度（20度～30度くらいが一番カビが生えます）
3、湿度（湿度80％以上がカビにとっては最適）
4、汚れやホコリ（汚れ＝栄養にカビは繁殖します）
この4つを防ぐことこそカビ対策
風通しや換気をこまめにすること
また清掃を丁寧にこまめにすること
カビに対して掃除機や雑巾のカラ拭きはカビを撒き散らすことになるのでしない
また水拭きはカビに湿気の栄養分を与えるので逆効果
この時期は換気にこまめに掃除が一番のカビ対策です！

土曜日です

こんにちは、福ちゃんです
土曜日です
ひたすら寝たいのを我慢して
仕事、仕事、仕事
明日は完全OFF！
博多は山笠で盛り上がってますよ

害虫駆除について

こんにちは、福ちゃんです
今日はあるお客様から害虫駆除のお問い合わせがありました
この時期、急増する害虫ゴキブリにお客様もお困りのようです
そんな時にお客様に言うこととは
「全ての穴を塞ぐ」ことです
多くのお客様はゴキブリ対策グッズを設置したり、殺虫剤などを用意するだけでゴキブリ対策の基本である「全ての穴を塞ぐ」という最も重要な工程を省いておられます
穴が塞がれていない建物は、 いつでもゴキブリに侵入して頂いて問題ありませんと手招きしているようなもの
まずは駆除より防除が大切ですね

福岡ビジネス事情

こんにちは、福ちゃんです

毎月１回、知り合いの不動産仲介管理会社から、市内の不動産事情のレポートをいただいています

福岡市内では、６月一か月間で、なんと２０００坪の空室が減ったとのことです

理由は市内新築ビルに郊外から転居が進んだり

既存ビルを増床やリニューアルし、大型契約が進んだのがその要因のようです

この数字を見て、どうとらえますか？

九州各地の支店営業所を閉鎖して、福岡に一極集中している

またそのために、１社あたりのスタッフが増え、大きな部屋を借りている

そんなことが考えられますね

そういえば、福ちゃんの入居しているビルでも、１テナント様が複数部屋を借りるケースもここ数カ月で多く出てきました

いずれにしてもチャンスでしょうか？

これからもお客様の声に耳を傾け、地道に仕事をしたいと思いますね

今日の一言

こんにちは、福ちゃんです

今日の一言

自己資金での経営

商店、会社というものは、本当は借金をせずして自己資金の範囲で経営しなければならないと思います。と言っても、そうするにはそれだけのものを儲けなければならないわけですから、なかなか容易なことではありません。ただ高く売るのではお客様は買ってくださらない。原価を引き下げるとか、お客様にキメこまかいサービスをするということに成功するより仕方がありません。それに成功するならばお客様に喜んでいただきつつ、自分も適正に儲け、そして経営の体質も改善されてくるでしょう。自己資金での経営に徹するという決心があれば、それは必ず可能だと思うのです。

福ちゃんにはちょっと難しいですね・・・・