福ちゃんブログ｜ビル清掃、メンテナンスの福岡ビル開発

事務所清掃について

私どもは事務所ビルの清掃、医院、店舗等のの建物の清掃管理会社です

特に中小のオフィスビルや店舗、医院の日常清掃を専門としています

最近は事務所ビルの一棟すべての清掃管理と同時に、ビル内のテナント一部屋のみの清掃管理も増えています

このようなお客様が増える理由は、清掃時間が融通が効いたり、週一回だけでもお客様に合わせた対応が可能であるというのがその理由ではと考えています 

事務所ビルの短時間の日常清掃、週一回の床の日常清掃

クリニック、医院、個人病院の週三回の玄関ガラス清掃

お客様のご都合に合わせた清掃を実施しています

ソリューション会議を開催しました

今日は月一回のソリューション会議を開催しました

内容はまず来月の会議日程の確認からスタート

様々な意味がありますが、会議の最後に決める場合、時間切れや忘れる事もありますので、我が社ではいつも会議の一番最初に次回の会議日程を決めます

そして、実行計画のレビュー

営業面、管理面の数値目標が達成出来たかどうかのプロセスを確認し、効果があれば継続

そうでなければ実行計画の変更または取り止めを共有しています

その他は基本はお客様中心の会議

今月も全員で力を合わせ頑張ります

今日の定期清掃・玄関ホール、階段部分を実施しました

今日は文化の日で休日

市内のオフィスビルの定期清掃を実施しました

内容は裏階段Ｐタイル部分の床ワックス仕上げに玄関エントランスの石床の鏡面仕上げの洗浄作業になります

まずは階段の床ワックス仕上げについては、本来なら階段用のポリッシャーを使用しますがわが社は手洗いで作業をします

隅々にホコリや汚れが付着しやすい階段ですので、専用スポンジで丁寧に床を洗浄します

またワックス掛けについても、蹴込板やステップの金属部分にワックスが着かなよう丁寧に仕上げます

事務所ビルの日常清掃ではなかなか普段は出来ない部分になりますので、わが社では休日を利用し、オーナー様の許可をいただき、契約範囲内を精一杯キレイにしています

今日も階段に玄関ホールがキレイになりました

ビルの入居者様も喜んでいただいたと思います

11月2日は何の日？？

今日は11月2日です

キッチン・バス工業会がキッチン・バスの日として制定しました

明日は11月3日で「文化の日」

その前日に家庭文化で重要なキッチン台所とバス風呂のあり方を考える日にと制定したらしい

また、KitchenとBathの頭文字であるK・Bがアルファベットの11番目と2番目でもあることも11月2日がこのような日に制定となったようです

さてその台所や風呂場の清掃については、家庭用ということもありわが社ではほとんどお問い合わせは少ないようです

ただしビルオーナー様のご自宅の月１回の清掃等でこの場所をクリーニングしてほしいという話は多いようです

事務所清掃やビル、医院、店舗以外にの一般ご家庭の清掃もしますのでよろしくお願いいたします

Ｐタイルのワックス洗浄作業について

Ｐタイルも一般事務所や医院、クリニック様の床に多く使用されている床材です

その特徴とワックスがけのやり方を今日はご紹介いたします

まずはＰタイルは薬品や摩擦、摩耗に強いのが特徴です

厚みは２～４ミリが普通。３０センチ角のタイルが数多く床には敷かれています

ではそのワックスがけ作業はＰタイルの表面の保護と光沢をさせることの二つの意味があり、おおむね１０～１２回の床を洗浄しワックスを塗布すると、次にはワックスを剥離する作業も必要になってきます

その際に、剥離洗剤が強すぎると、Ｐタイルに反りや剥がれは発生することがありますので、剥離洗剤は、適正な倍率で薄め、専用の床パットでポリッシャーを使用するようにしています

Ｐタイルのワックスかけ作業も丁寧に行っています

カーペットクリーニングについて

最近は事務所の内部やオフィスビルの共用部廊下もカーペットがとても増えましたね

そのカーペットにある汚れやシミは、まずは見た目が汚いのが分かりますが

そのカーペット内部には実は、ダニが住みやすい環境の温床となりやすくなっています

そんな事でお困りの方も一般家庭以外にも事業所様にも最近は増えてきました

わが社ではそのカーペットをもちろんクリーニングができます

まずはカーペットの素材を調べ、その後にガンコな汚れやシミの相性の良い洗剤を選択し、キレイに洗浄します。

一番のおすすめは、シミや汚れの原因である飲み物、食べ物を落した後にすぐに拭き取ることです

落したものをそのままにすると汚れは落ちにくくなるためです

どうぞ、汚れたらすぐに拭き取る

大がかりなカーペットクリーニングももしかしますとしなくて済むかもしれません！！

カーペットクリーニングのことはこちらへ

清掃・設備管理の技術向上を目指しています

わが社では清掃や設備管理の技術力向上を目指し、毎年マスターズ技能競技会を開催しています

清掃だけでなく、昨年からは設備管理のスタッフも実施することにしました

その採点基準は

清掃であれば

・仕上がりの良さ

・安全、手際の良さ

・笑顔と大きな声の挨拶、お辞儀の角度等々を基準に採点し、経営計画発表会にて上位入賞者を表彰しています

今年は１２月に開催予定です

参加される皆さん、頑張ってくださいね！！

事務所、ビル、医院、店舗のトイレ清掃について

わが社のトイレ清掃について

トイレには日々の利用によって黄ばみや尿石、また水洗による水垢など様々な汚れが着きやすい場所になります

一番は汚れが完全にこびり着く前に清掃することが大切であり、水洗トイレはその役割を大きく果たしています

通常はトイレ清掃は専用の洗剤を使用しています

最近はトイレ用洗剤は中性の物が多く、汚れがひどい場合は酸性の物を使います

トイレ洗剤の特徴は尿石や黄ばみを落ちやすくするする成分が入っています

また、トイレの便器は平らな部分あまりない反面、垂直な部分に汚れがつきやすいので、トイレ清掃にはちょっとしたアイデアが必要になってきます

例えば普段の日常清掃では取れない尿石等の頑固な汚れについて

トイレの便器内の水について、最初に灯油ポンプなどで水を取り除き、灯油ポンプがなければ、バケツに水を汲んで、勢いよく流すと水位が下がります

残った水はスポンジやタオル吸います

そして、平らでない側面等については、湿布の要領で汚れがこびりついた部分にティッシュペーパーを貼り、その上に洗剤をかけ、浸透させ、数分おきます

これで洗剤の効果を十分に生かすことが可能です

数分後にトイレ用スポンジやブラシで擦ると汚れは見事に落ちます

そのほかのポイントとして、 洋式便器の便座の部分の清掃について

便座は便器と違いプラスチック製ですので、一般の中性洗剤や弱アルカリ性洗剤で洗剤拭きをします

しかし乾いたタオルなどで拭き上げると静電気が発生し、ホコリが付着しやすくなりますの要注意、湿ったタオルで拭き上げてください

詳しい日常清掃のトイレ清掃は下記をご覧ください

事務所やオフィスビルの床石材の洗浄について

事務所やオフィスビルの床石材の洗浄について

まずはご存じとおり石は水分をよく吸収します

よく水を吸収するということは、汚れも石に入りやすい、染み込みやすい、ということになります

たとえば、床の表面がツルっとしたピカピカの鏡面仕上げで、水分を吸い込まないように見えても、実は水分は徐々に染み込んでいくのです

また、場合によっては、床の石材と石材の間の目地から吸い込んだ水分が目地に接する床の石材に入り込むこともあります

こういうことから、石材床の洗浄の際は、汚水や水分が床の石材表面から内部絶対に残らないように洗浄する注意が必要です

事務所やオフィスビルの階段の清掃の方法

事務所はオフィスビルの階段の清掃方法について

廊下や階段では動線を考えた清掃となります

まずが隅にほこりはたまりやすいので、そこを注意しゴミやホコリを取り除きます

作業は自在ホウキや掃除機で実施します

日常清掃においては床の幅木や各種ボタンやスイッチの手あか汚れやホコリを固めで絞ったタオルで拭き取ります

Ｐタイルや磁器質タイルでは階段では、自在ボウキで床のホコリやゴミを取り除きます。その際には、ゴミやホコリを両側の端から中央に寄せて、下に掃き降ろします

定期清掃については下記の動画をご覧ください

わが社の場合は手洗いをしています