スタッフブログ｜ビル清掃、メンテナンスの福岡ビル開発

定期清掃の立ち会い

ここ最近は暑かったり寒かったり、気温の変化が著しいですね。清掃をしていても作業着をどこまで着込んでいくか悩ましいです。コロナに関しても落ち着きを見せてきたと思えばまたぽつぽつと問い合わせがあったりするので、私の予想ではGW後にまた次の波が来るのではないかと警戒しています。この落ち着いている頃が一番危機意識が緩くなりがちなので、皆様お気を付けください。私も気を付けます。

本日は協力会社さんに委託している定期清掃の立ち会いに来ています。

私が入社するよりもずっと前から付き合いのあるところなので心配はしていないのですが、お客様と作業される方の接触がスムーズにいくように現場に入っています。

毎月のように入っている現場に毎回立ち会うようなことは無いのですが、最初の一回は必ず立ち会うようにしています。

作業前の週などにお客様が立ち会うかどうか、入館届など必要な場合はその手配、作業の前にお客様と作業員を交えて作業範囲や作業内容の確認、作業開始からしばらく作業の様子を確認など、一言で立ち会いと言ってもやる事は多数あります。

その他にも作業を見ている間にお客様と雑談をして距離を縮めたり、作業の方とも何度も会って話をすれば、作業前の打ち合わせなどを円滑に行えたりするので、見ている時間というのは意外と大事だなというのが私の感想です。

作業を見ている時間も決して無駄ではなく、プロの作業を直に見ることで自身の清掃業務の参考にしたり、お客様に定期清掃の提案などする時にも自分から説明できるようになります。

作業の日程確認でお客様にお電話する際にも、お客様から作業内容や所要時間などご質問を受ける機会は少なくないので、作業内容や現場の様子を知らなければ言葉に詰まってしまいます。

新規のお客様に対しても同様で、何度も定期清掃の立ち会いを行えば、自然と近いニーズのお客様からの清掃依頼をいただくことも多くなります。そんな時、「○○の現場での定期清掃と近い内容だ」というようなことが増えてきて、確実に私自身の経験や見てきたものが役に立っていることを実感できます。

例えば、事務所のカーペットの汚れが気になるので清掃してほしいということなら、カーペットのスチーム洗浄を提案することになるでしょうし、ガラス清掃なら屋上からロープを下げての清掃を提案することになると思います。

ということで、弊社に定期清掃をご依頼いただいたときは、営業や現場担当が立ち会いに伺いますので、安心していただければと思います。

アクリルボードの拭き上げ

　新型コロナウィルスが欧州で再度感染拡大しているおり、これからの日本の傾向が気にる今日この頃ですが、その影響で近年事務所でよく見かけるようになりましたアクリルボードの清掃は行き届いていますでしょうか。

　当社では毎日、環境整備の時間が３０分弱、業務時間内で取られており、社員とコミュニケーションを取りながら、清掃、整理整頓していますが、最近の机拭き担当者は、アクリルボードも次亜塩素酸水で拭き上げを行う様になりました。

　飛沫が付着する可能性が高いアクリルボードも、こらからもしっかり清掃・消毒しておかないといけませんね。

業務用エアコンの修理

　当社では、お時間は多少頂くことになりますが、福岡市内近郊での業務用エアコンの修理も承っております。

　メーカーや故障の原因など、緊急でご対応するにはお時間がかかり過ぎてしまう場合もございますが、ご相談お受けいたします。

昇降フィルターパネルが故障した機種

ブレーカーを落とし、取り外し中です。

無事新品の取付けが完了しました。

お時間をいただいてしまいましたが、無事取替えを完了が出来て一安心です。お立会い頂いた社員様にも、お休みの中感謝申し上げます。

マンションの定期清掃

本日はマンション共用部の定期清掃に行って参りました。

この時期の外での水洗いは気温も相まってかなり冷えてきます。

少し前まで暑いくらいだったので、着ていくものにも気を遣います。

共用部廊下をポリッシャーで水洗いし、汚水を水で流してバキュームで吸水、モップで拭き上げを行います。

作業後にバキュームに溜まった汚水の量を見るとやはりマンションの廊下もかなり汚れていたように感じます。

この辺りは日ごろの清掃だとなかなか難しいところがありますので、是非とも定期清掃をご利用ください。

トイレ清掃お任せください。

　年末の大掃除の計画も大詰めになって参りました。

現在ではどの業界でも、深刻な人手不足に悩される様になりましたが、

事務所のトイレの清掃も、社員様で清掃する時間が無くなり、お困りでのお問い合わせをいただくようになりました。

　弊社では、週１回～毎日の清掃まで、博多区・福岡市近郊を中心に、トイレ、事務所の清掃のお仕事のご相談を承っております。お気軽にお問合せ下さい。

水道検針のお仕事

本日はマンションの巡回清掃に合わせて、水道検針も行いました。

月に数度の巡回清掃のうちに一度、水道メーターの検針も依頼されており、清掃の作業の際にメーターの検針を行い、入居者様全員分記入した後、メールやFAXにて管理会社様へお送りしています。

当然金銭に関わることなので、弊社作業員も細心の注意を払い検針を行っております。責任の伴う大切なお仕事です。

清掃だけでなくメーター検針もお願いしたいという方は、御見積無料でさせていただいておりますので、お気軽にご相談ください。

福岡市内の窓ガラス清掃業務

　福岡は今週は良い天気になりそうです。

今日は弊社事務所が入居しているオフィスビルの窓ガラス清掃日でした。

　肝心な作業中の写真を撮り忘れてしまいましたが、作業スタッフの方も丁寧な対応で、内側も外側もピカピカになっていました。

青空がきれいに見えて、とても清々しい気持ちになりました。今週も頑張って参ります。

ウッドデッキ拭き上げ

　全国的に大ブームになっているアウトドアキャンプ場（グランピング場）のウッドデッキの清掃のご相談で現地確認に行って参りました。

　宿泊ドームやセンターハウスの床でウッドデッキが採用されており、定期的な拭き上げ作業のご相談でした。木の表面にも目に見えない細かい穴が開いていますので、屋外で下足で歩行すると、どうしても土砂などが蓄積していきます。定期的に拭き上げをする事で汚れの沈着スピードを遅らせ、美観をより長く維持出来る様になります。

清掃の新人研修

今までコロナの事もありなかなか集まって研修というのが難しかったですが、11月には落ち着いてきたこともあり、事務所に人を集めての新人研修を行う運びとなりました。

清掃する際のタオルやモップの持ち方など、基本的な事を教えていきます。研修の前に自分でも間違って覚えていないか確認をするのですが、それが新人さんのためだけでなく自分の為にもなっていますね。

これからお客様にご満足いただくために今回も精一杯教えていきます。

巡回での管球交換

気温もだいぶ下がっており、しかし外で作業する分には厚着すると汗ばむ、でも薄着だと肌寒い難しい季節になってきました。

本日は週に一度のマンション巡回清掃なのですが、今回は管理会社様よりご依頼があり、管球の交換も行いました。

脚立に登って行う作業になりますので、登って取り替える人1名と下で取り外した管球の受け渡しや支えになる人1名の計2名で行います。

カバーや管球など割れ物の付け替えを行う見た目以上に危険な作業なので、作業の際には注意を払います。